Kering e Ardian hanno annunciato oggi la stipula di un accordo di joint venture con effetto immediato relativo all’immobile di Kering situato al 715-717 della Fifth Avenue a New York City. Questa posizione eccezionale, su una delle vie più iconiche al mondo, comprende spazi commerciali di lusso su più livelli per un totale di circa 115.000 piedi quadrati (10.700 mq).
Joint venture con Ardian, Kering incassa 587 milioni per il 60% di un immobile sulla Fifth Avenue a New York
A seguito della partnership conclusa all’inizio di quest’anno, Kering conferirà questo asset a una joint venture di nuova costituzione con Ardian, che deterrà una partecipazione del 60%, mentre Kering manterrà il 40%. La partecipazione di Kering nella joint venture sarà contabilizzata con il metodo del patrimonio netto a partire da oggi.
L’operazione è ammontata a 900 milioni di dollari (766 milioni di euro), con un ricavato netto per Kering di 690 milioni di dollari (587 milioni di euro).
Jean-Marc Duplaix, Chief Operating Officer di Kering, ha dichiarato: “Mentre continuiamo a implementare la nostra strategia di gestione del portafoglio immobiliare, stiamo proseguendo con successo la nostra partnership con Ardian, società leader nel settore degli investimenti. Come l’accordo di investimento già firmato a Parigi, questa transazione ci consente di assicurarci un’altra location commerciale di grande prestigio a lungo termine per le nostre Case, migliorando al contempo la nostra flessibilità finanziaria”.
Stéphanie Bensimon, Membro del Comitato Esecutivo e Responsabile Real Estate di Ardian, ha commentato: “Siamo entusiasti di proseguire la nostra partnership con Kering. Il 715-717 Fifth Avenue offre una visibilità eccezionale e un valore a lungo termine.
Questo segna il primo investimento immobiliare di Ardian negli Stati Uniti e la nostra espansione strategica in questo mercato altamente attraente”.
Omar Fjer, Responsabile Real Estate Francia e Amministratore Delegato di Ardian, ha concluso: “Questa transazione riflette l’esperienza di Ardian nello strutturare partnership innovative e nell’assicurare asset con fondamentali eccezionali. Siamo profondamente impegnati nell’acquisizione e nella gestione di asset ultra prime nelle location più ambite, che offrono un valore duraturo per i nostri stakeholder”.
