RealStep, societร di sviluppo e trasformazione immobiliare specializzata nella rigenerazione urbana sostenibile di siti ex industriali, annuncia di aver ottenuto un finanziamento di 70 milioni di euro da parte di UniCredit. L’erogazione rientra nel programma Social Impact Banking di UniCredit, voluto dal Gruppo bancario per sostenere iniziative e progetti realizzati con il chiaro intento di generare impatto sociale positivo e misurabile.
UniCredit sostiene RealStep con un Social-Impact Financing da 70 milioni di euro
Grazie alla partnership tra RealStep e UniCredit, nei prossimi mesi si realizzerร un’importante rigenerazione di un complesso di immobili industriali. L’area verrร restituita al quartiere e alla cittร come campus multifunzionale, efficiente e sostenibile, conservando la storicitร architettonica. L’operazione รจ parte di un piรน grande progetto di rigenerazione che vedrร il Certosa District trasformarsi con un nuovo mix di uffici, ristoranti, negozi spazi verdi accessibili a tutti i residenti del quartiere. Tra gli utenti del progetto, la nuova sede EMEA di Whirlpool di circa 7.000 mq.
Inoltre, Triadi s.r.l. Societร Benefit, spin-off del Politecnico di Milano, nata dall’esperienza maturata dal centro di ricerca TIRESIA sui temi dell’imprenditoria ibrida, della finanza sostenibile e della misurazione dell’impatto sociale, si occuperร del monitoraggio degli effetti della riqualificazione in corso e della misurazione degli impatti sociali derivati.
Il finanziamento social impact ha come presupposti degli obbiettivi di impatto sociale addizionale, il cui raggiungimento sarร monitorato di anno in anno fino alla conclusione del progetto nel 2025, quando dovranno essere verificati l’aumento delle vivibilitร del quartiere e, piรน in generale, della qualitร della vita. Incentrato sulla comunitร territoriale, il progetto di rigenerazione preserverร la storia e il carattere dell’area, promuovendo allo stesso tempo un quartiere vivace, stimolando nuove opportunitร economiche e posti di lavoro, promuovendo al contempo coesione sociale e sostenibilitร ambientale sul modello della “Milano-Cittร dei 15 minuti”.
“Da oltre due decenni lavoriamo per restituire al tessuto urbano aree ex industriali o in stato di abbandono e degrado, e la scelta da parte nostra di Certosa รจ andata proprio in questo senso, siamo presenti nell’area da anni e pensiamo di avere giร lasciato un’impronta positiva. Oggi, questo finanziamento per noi vale come un riconoscimento ma ancor piรน ci darร la possibilitร di misurare quanto, attraverso le nostre attivitร , la vita di quell’area potrร essere impattata in maniera positiva” ha dichiaratoย Stefano Sirolli, CEO di RealStep SICAF.
“Siamo molto orgogliosi di contribuire a un processo di rigenerazione urbana sostenibile cosรฌ importante per la cittร di Milano e di collaborare con una realtร come RealStep con la quale condividiamo valori importanti come la transizione verso un’economia green e sostenibile. La Sostenibilitร รจ un aspetto tangibile ormai quotidianamente presente, sia in ambito ambientale che sociale. Le aziende come Realstep sono attori sociali del cambiamento e contribuiscono a costruire un futuro sostenibile. Abbracciamo questo importante progetto di rigenerazione urbana, da noi finanziato con ricorso a funding agevolato, anche perchรจ pienamente coerente con gli obiettivi ESG perseguiti da UniCredit tramite l’offerta di Impact Financing con la quale vogliamo contribuire allo sviluppo di una societร piรน equa ed inclusiva” ha affermatoย Marco Bortoletti, Regional Manager Lombardia di UniCredit.
Il progetto del Certosa District di RealStep include anche La Forgiatura, il campus sostenibile e carbon free, giร attivo in via Varesina, il quale ha attratto nel quartiere diverse imprese dinamiche e leader di settore, fra cui Medtronic, Zeiss, VF, UCB Pharma, Sandvik, Schuco, Schaeffler, DesignTech ed Expression Parfumรฉes, che qui hanno trasferito la loro sede. Certosa District diventerร un importante distretto multifunzionale, capace di interagire con il tessuto urbano e sociale, ricoprendo una posizione strategica di collegamento fra Porta Nuova e il Mind, grazie alla Stazione di Certosa e alla futura Circle Line milanese.
Il team di RealStep, guidato dall’executive director Vincenzo Giannico e composto dallo junior associate Lorenzo Locatelli e dal senior analyst Andrea Calamida, รจ stata assistito dallo studio legale Fivelex mentre UniCredit da Advant NCTM. L’advisor finanziario dell’operazione รจ stato Esperion con Valeriano Durbano, mentre il tax advisor lo studio Eptalex. Per la parte tecnica RealStep รจ stata assista dallo studio di ingegneria Bossi. Notaio dell’operazione รจ stato Stefano Rampolla dello Studio ZNR di Milano.
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