Superbonus e cessione dei crediti, Agenzia delle Entrate a caccia dei falsi condomini

Il Sole 24 Ore dedica spazio al Superbonus e al nuovo fronte legato ai controlli sulla cessione dei crediti: “Superbonus e cessione dei crediti, Agenzia delle Entrate a caccia dei falsi condomini”, titola il quotidiano economico.  Una sentenza della Cgt di Trieste testimonia l’attività di verifica che l’Agenzia sta portando avanti. Nel mirino la costituzione di condomini finalizzata a intercettare il 110%: contestato l’abuso del diritto.

Superbonus e cessione dei crediti, Agenzia delle Entrate a caccia dei falsi condomini

Finti condomini nel mirino dell’agenzia delle Entrate – si legge sulla testata -. L’amministrazione finanziaria, partendo dai profili di rischio individuati attraverso i suoi controlli automatici, sta scandagliando le posizioni dei contribuenti che hanno dato vita a un condominio e poi hanno chiesto l’accesso al superbonus, per verificare la presenza di casi di elusione per abuso del diritto. A testimoniarlo è una sentenza (81/1/2023 dell’11 aprile) della Corte di giustizia di primo grado di Trieste che, tra le altre cose, consente di impugnare il provvedimento che blocca la cessione dei crediti dopo i controlli preventivi automatizzati. Nella pronuncia, al di là delle conclusioni dei giudici, colpisce la ricostruzione degli eventi, che testimonia come l’Agenzia stia entrando nel merito delle operazioni che hanno dato vita a compagini condominiali. Bisogna, infatti, ricordare che la creazione di un condominio è stata, in diversi periodi, la principale modalità per accedere al superbonus per alcuni contribuenti. Ad esempio, da luglio del 2022 (e salvo il caso di lavori arrivati al 30% allo scorso 30 settembre) le villette non avevano accesso alla maxi agevolazione. L’unica alternativa, percorsa da molti, era creare un condominio, magari frazionando il proprio immobile.

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